【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣(mài)掉，為什麼還接到地價(jià)稅單？稅務(wù)局表示，地價(jià)稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人或典權(quán)人，就是當(dāng)年度地價(jià)稅的納稅義務(wù)人。不論持有土地時(shí)間的長(zhǎng)短，皆需負(fù)責(zé)繳納該筆土地全年之地價(jià)稅。
 
另買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)中所約定地價(jià)稅由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，或是按持有月份比例計(jì)算，這些都是屬於買(mǎi)賣(mài)雙方私權(quán)行為，無(wú)法要求稅務(wù)局據(jù)以變更納稅義務(wù)人，及按各土地所有權(quán)人持有土地期間長(zhǎng)短，分開(kāi)計(jì)算地價(jià)稅。
 
稅務(wù)局提醒納稅人注意，為免日後爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，最好在契約書(shū)中，即計(jì)算出雙方持有時(shí)間比例，並由當(dāng)年度的納稅義務(wù)人負(fù)責(zé)預(yù)收另一方應(yīng)繳的地價(jià)稅款。